12月20日，由武汉城建集团旗下市更新公司与硚口区城更集团携手打造的利北社区片城市更新项目举行启动仪式，标志着项目正式进入建设阶段，以实际行动积极响应全市房地产市场平稳健康发展的号召，为城市建设再添新亮点。
武汉城建集团领导刘孔明、黄磊，硚口区宝丰街道办事处、硚口区城更集团，以及市更新公司、中城公司、建开总承包公司等有关单位负责人参加启动仪式。
利北社区片城市更新项目
项目位于硚口区宝丰街与解放大道交汇处，占地面积约52亩，是硚口区最为核心的黄金地段，隶属于崇仁健康生活片城市更新单元。
2023年，为积极探索城市更新新型投资合作模式，武汉城建集团与硚口区政府签订《利北社区片城市更新投资合作协议》，由市更新公司与硚口区城更集团按7:3股比合资成立利北公司，作为项目实施主体。
利北社区片城市更新项目是全市首个按照“市区联手、共同缔造”模式推进的城市更新项目。利北公司在实施过程中把压力化作动力，把难点干成亮点，创下多个首次，为后续城市更新项目提供了宝贵的经验。
首次提出“两控一促”措施
在项目启动前，武汉城建集团与硚口区政府明确了征收成本上限及征收周期。在宝丰街道办事处的大力支持下，项目仅用10个月就取得征收完毕确认书，并严格按协议约定控制征收成本，真正落实“两控”要求。同时，项目还创新性地推出“双签”模式，有效促进房源去化。
首次获得区属平台注资
在项目征收期内，市更新公司与硚口区城更集团充分发挥市区联动优势，共同按股比及时筹集资金，为项目征收的顺利实施提供了坚实的资金保障，确保了项目如期实现挂牌上市。
首次实现“拿地即开工”
市更新公司组织利北公司成立工作专班，主要领导深入一线、靠前指挥。面对电力迁改工作的重重困难和繁琐流程，工作专班与宝丰街道办事处迎难而上，主动作为，成功保障了项目“拿地即开工”。
作为首个市区联动的城市中心四代建筑项目，利北社区片城市更新项目将引入先进科技与设计理念，以“一横两纵”理念，结合武汉K11打造商业环线，充分释放潜力，创新功能与品质，最大限度提升得房率，建设高品质四代建筑，全力打造城市更新样板。
